Parcelle de terrain 1 415 m² – Route de l’Ourika

📍 Au km 12/13 de Marrakech, sur la route de l’Ourika, découvrez une parcelle de 1 415 m² en zone urbaine SD1, située dans un petit lotissement privé de quatre villas 🏡. Le terrain est proposé avec un projet complet : plan d’architecte validé pour une villa de 537 m² avec sous-sol , étage et 5 suites🏠, autorisation de construire obtenue et toutes les études techniques réalisées 📊. Le contrat signé avec l’architecte inclut une option premium pour un suivi complet de la construction, du début à la fin 🛠️.

Le lotissement comporte quelques conditions : le plan architectural déjà validé doit être respecté, mais l’acquéreur reste libre de choisir son constructeur ou de s’associer à un constructeur commun 🤝. Les quatre propriétaires doivent démarrer et achever leurs travaux simultanément, et l’éclatement des titres se fera uniquement après la fin de toutes les constructions 📝.

Trois familles à l’origine du projet recherchent un quatrième acquéreur partageant leur vision : créer une petite communauté conviviale, avec gestion collective des espaces communs comme le jardinage 🌳. Les travaux des parties communes seront réalisés ensemble, avec un partage équitable des responsabilités et des coûts ⚖️.