Appartement duplex 3 chambres – Quartier Hivernage

À seulement 900 mètres de la prestigieuse M Avenue, au cœur du très recherché quartier de l’Hivernage, ce superbe duplex vous séduira par son cadre de vie alliant confort, intimité et excellent potentiel de rentabilité.

Niché dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée 🛡️, il offre un environnement verdoyant avec piscine collective 💦, tout en bénéficiant de son propre jardin privatif et d’une piscine privée – un véritable atout pour profiter pleinement du soleil de Marrakech toute l’année ☀️.

Avec une surface de 101 m², le bien comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille ou amis, deux salles de bain modernes, un salon lumineux ouvert sur le jardin 🌿, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée 👩‍🍳. Une place de parking titrée de 12 m² en sous-sol vient compléter ce bien.

À quelques pas des commerces, restaurants et points d’intérêt majeurs, ce duplex est une adresse idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif à fort rendement. En courte durée, le revenu locatif peut atteindre entre 150 € et 250 € la nuit, notamment sur Airbnb 💼.

📍 Emplacement stratégique, double piscine privée et collective, excellente rentabilité… un bien rare à Marrakech, prêt à séduire.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou une visite !